住宅履歴の世代間比較、若年層の住まいの状況、女性と住宅所有の関係、住宅・土地資産の形成、という四つの主題に関するケーススタディと統計分析の結果である。これらの主題は、相互の直接的な連関は有していないが、それぞれ独自の論点をもち、住まいの「梯子」をみるための新たな視点を提供する。住宅条件の変容を捉えようとするとき、その全体をそのまま対象としても、不鮮明な議論しか得られない。ライフコースと住宅の関係を把握するうえで有効なのは、論点を絞り込む。
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そして、複数の異なる角度から分析を重ねるアプローチである。